Sección Permisos de Construcción

 

Funciones Generales:

• Evaluar las solicitudes de permisos de construcción, ampliación, remodelación y demolición, de acuerdo con las normas y reglamentos en materia urbana.
• Atender todos los asuntos relacionados con la aplicación de la normativa del Reglamento de Desarrollo Urbano (RDU).
• Aprobar los anteproyectos de urbanizaciones, proyectos y recibos de obras.
• Aplicar las normas y reglamentos urbanos aprobados por el Concejo Municipal como parte del Reglamento de Desarrollo Urbano, así como las normas conexas vigentes para obras civiles, edificaciones, espacio público, zonas verdes y zonas de protección, urbanizaciones, accesibilidad y seguridad.
• Proteger el patrimonio arquitectónico, mediante la aplicación de las leyes correspondientes.
• Recopilar, ordenar y sistematizar la información acerca de las construcciones realizadas en el Cantón, mensual, semestral y anualmente.
• Tramitar las solicitudes de publicidad exterior conforme al Reglamento del Plan Director Urbano.
• Cargar en el sistema municipal las multas por falta de permisos de construcción, así como la respectiva descarga cuando el procedimiento lo establezca.
• Informar periódicamente al Instituto de Estadística y Censo sobre los permisos de construcción otorgados.
• Fijar garantías de cumplimiento para rompimientos de vías por instalaciones de acometidas eléctricas o evacuación de aguas.
• Atender de manera oportuna y bajo el marco jurídico competencial, todo trámite de estudio y relacionado con la autorización o rechazo del permiso de construcción.
• Realizar inspecciones de campo, cuando se requiera el criterio experto, a efecto de mejor resolver.
• Controlar y fiscalizar mediante la inspección las autorizaciones, y garantizar el cumplimiento de lo autorizado de acuerdo con la normativa aplicable.
• Brindar los informes de las obras terminadas para la actualización de las bases de datos de bienes inmuebles y urbanos.
• Realizar las notificaciones que corresponda conforme a la normativa y aplicar las sanciones legales o reglamentarias y las prevenciones que se requiera.
• Mantener el control y seguimiento de las actividades realizadas en el campo y elaborar los informes respectivos.
• Atender denuncias relacionadas con la actividad urbana y coordinar con las instancias correspondientes para su atención.
• Brindar colaboración a las dependencias municipales en cuanto a verificaciones o inspección de campo; cuando así se requiera.
• Trasladar a las instancias correspondientes, los casos que requieren atención de naturaleza jurídica, así como aquellos que requieren ventilarse ante otras instancias judiciales o administrativas.
• Trasladar los casos que requieren el cargo o descargo de multas, a las instancias respectivas de acuerdo con la materia urbana para el trámite correspondiente.
• Realizar las inspecciones, control y seguimiento de las infracciones urbanísticas.
• Recopilar, ordenar y sistematizar la información acerca de la construcción realizada en el cantón, destinada a diversas actividades (comercio, industria, vivienda, entre otros), para que sirva como insumo a las tareas de planificación.
• Asistir al Concejo Municipal o a las Comisiones, para asesorar o brindar alguna aclaración cuando así sea requerido formalmente mediante acuerdo del mismo. ​